父母赠与房产合同范文父母赠与房产合同范文大全

父母赠与房产合同

随着社会的发展和人们法律意识的提高，房产赠与已经成为一种常见的财产转移方式，为了明确双方权益，规范赠与行为，特制定本父母赠与房产合同。

合同双方

甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]。

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]。

赠与财产

甲方将其名下的房产（具体地址：[房产地址]）无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

赠与条件

1、甲方保证所赠与的房产为其个人合法所有，不存在权属纠纷及其他法律问题，如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的合法所有权，甲方应承担全部法律责任。

2、乙方应按照本合同的约定，接受甲方的赠与，乙方不得以任何理由拒绝或要求变更本合同内容。

3、本次赠与行为不附加任何条件，甲方不向乙方索取任何形式的回报。

合同签订及公证

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。

2、本合同签订后，甲、乙双方应尽快到公证处进行公证，以确保本合同的合法性和有效性。

房产过户手续

1、甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳相关税费等。

2、乙方应按照国家有关规定，缴纳房产过户所产生的相关税费。

权利义务

1、甲方在完成房产赠与后，不再享有该房产的任何权利，乙方应承担该房产的维护、管理、使用等义务。

2、乙方应合理使用该房产，不得用于违法活动，如因乙方原因导致该房产受到损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方应及时协商解决，并依法承担各自的责任。

违约责任

1、如甲方在合同签订后反悔，拒绝履行赠与义务，应向乙方支付相当于该房产市场价值XX%的违约金。

2、如乙方在接受赠与后，违反本合同约定，将该房产用于违法活动或造成该房产损失、损坏等，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3、如因甲、乙双方中的任何一方原因导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

争议解决

如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则

1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和保护，如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

3、本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

其他事项

1、本合同的签订是对甲、乙双方权利和义务的明确约定，甲、乙双方应严格遵守本合同的各项条款。

2、本合同所涉及的房产赠与行为不得撤销或变更，除非经甲、乙双方书面同意并经公证处公证。

3、本合同的签订和履行过程中所产生的所有费用（包括但不限于公证费、税费等），由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。

4、本合同的履行过程中，甲、乙双方应保持诚实守信的原则，不得有任何欺诈行为，如有欺诈行为，应承担相应的法律责任。

5、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至该房产过户手续办理完毕之日终止，但本合同中的保密条款、违约责任条款等长期有效。

6、本合同的签订和履行过程中，如有任何疑问或需要解释的地方，由甲、乙双方友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7、本合同是甲、乙双方真实意思的表示，是双方自愿达成的协议，本合同的签订和履行过程中不存在任何欺诈、胁迫等违法行为，如有违法行为，应承担相应的法律责任。